Verkehrswertermittlung und Restnutzungsdauer Gutachten – kostenfrei starten
Kein Seemannsgarn:
Kompetente Lösungen für Ihre Anliegen
Unsere Vorteile auf einen Blick
- Schnelle Terminvergabe: Ideal, wenn die Zeit drängt.
- Nachhaltige Lösungsansätze: Auch bei schwierigen Fragestellungen.
- Expertenwissen: Präzise Verkehrswertermittlungen durch langjährige Marktanalysen.
- Vertrauensvoll: Inhabergeführtes Hamburger Immobilienunternehmen.
Warum wir?
- Zertifizierte Experten: DIN EN ISO/IEC 17024, mit Prüfungen vom TÜV Rheinland und DEKRA.
- Persönliche Betreuung: Individuelle Lösungen statt Standardgutachten.
- Vertraulich & schnell: Wir reagieren kurzfristig auf Ihre Anfrage und behandeln diese mit absoluter Diskretion.
- Langjährige Erfahrung: Tiefgreifende Marktkenntnis und praxisorientierte Empfehlungen.
- Wertermittlung Ihrer Immobilie: Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie nicht, wir errechnen diesen nach unterschiedlichen Wertermittlungsmethoden.
- Kostenfrei: Unsere Vorabeinschätzung ob Sie Ihr Ziel mit unserer Arbeit erreichen ist für Sie immer Kostenfrei, sei es bei steuerlichen Fragen wie der Schenkungssteuer oder Restnutzungsdauer oder im privaten Bereich.
Verkehrswertermittlung und Restnutzungsdauer Gutachten – kostenfrei starten
Kein Seemannsgarn: Kompetente Lösungen für Ihre Anliegen
Unsere Leistungen
Unsere Vorteile auf einen Blick
- Schnelle Terminvergabe: Ideal, wenn die Zeit drängt.
- Nachhaltige Lösungsansätze: Auch bei schwierigen Fragestellungen.
- Expertenwissen: Präzise Verkehrswertermittlungen durch langjährige Marktanalysen.
- Vertrauensvoll: Inhabergeführtes Hamburger Immobilienunternehmen.
Warum wir?
- Zertifizierte Experten: DIN EN ISO/IEC 17024 DIA (DAKKS akkreditiert), mit Prüfungen vom TÜV Rheinland und DEKRA.
- Persönliche Betreuung: Individuelle Lösungen statt Standardgutachten.
- Vertraulich & schnell: Wir reagieren kurzfristig auf Ihre Anfrage und behandeln diese mit absoluter Diskretion.
- Langjährige Erfahrung: Tiefgreifende Marktkenntnis und praxisorientierte Empfehlungen.
- Wertermittlung Ihrer Immobilie: Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie nicht, wir errechnen diesen nach unterschiedlichen Wertermittlungsmethoden.
- Kostenfrei: Unsere Vorabeinschätzung ob Sie Ihr Ziel mit unserer Arbeit erreichen ist für Sie immer Kostenfrei, sei es bei steuerlichen Fragen wie der Schenkungssteuer oder Restnutzungsdauer oder im privaten Bereich.
Unsere Leistungen
Verlässlich. Transparent. Individuell.
Ob kostenfreie Ersteinschätzung, detailliertes Kurzgutachten oder gerichtsfestes Verkehrswertgutachten – wir bieten die passende Lösung für Ihre Anforderungen.
1. Kostenfreie Verkaufspreiseinschätzung
Schnell, unverbindlich und persönlich vor Ort
Unsere kostenfreie Werteinschätzung richtet sich an Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie planen und vorab eine verlässliche Ersteinschätzung des aktuellen Marktwertes wünschen. Die Bewertung erfolgt in Anlehnung an die ImmoWertV – unter Berücksichtigung relevanter Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und Marktsituation.
Ideal für Eigentümer, die den Verkaufsprozess professionell vorbereiten möchten – einfach, kostenfrei und transparent.
2. Kurzgutachten – Für private & außergerichtliche Zwecke
Detaillierte Immobilienbewertung auf fachlicher Basis
Das Kurzgutachten bietet eine fundierte, verständlich aufbereitete Marktwertermittlung. Es basiert auf den gleichen Bewertungsverfahren wie ein Verkehrswertgutachten, ist jedoch ausschließlich für private oder außergerichtliche Zwecke gedacht.
Empfohlen bei Erbschaften bei Fragen zwischen den Erben, Schenkungen, Vermögensübersichten oder Verkaufsentscheidungen im privaten Rahmen.
3. Verkehrswertgutachten – Gerichtsfeste Immobilienbewertung
Nach § 194 BauGB & ImmoWertV durch zertifizierte Sachverständige
Das Verkehrswertgutachten ist die umfassendste Form der Immobilienbewertung. Der Wert wird objektiv und rechtssicher nach § 194 BauGB und ImmoWertV ermittelt – geeignet für Gerichte, gegenüber Finanzämtern oder offiziellen Auseinandersetzungen.
Empfohlen bei steuerlichen Angelegenheiten wie Schenkung, Scheidungen, Erbfällen oder gerichtlichen Verfahren.
Restnutzungsdauer-Gutachten – Für erhöhte Abschreibung (AfA)
Steuervorteile sichern mit fundierter Bewertung
Eigentümer, die dem Finanzamt eine verkürzte Restnutzungsdauer nachweisen können, profitieren von einer erhöhten steuerlichen Abschreibung (AfA). Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des BMF-Schreibens vom 22. Februar 2023 und werden bundesweit anerkannt – ein separates Bausubstanzgutachten ist nicht mehr erforderlich.
Ideal für Eigentümer mit vermieteten Immobilien, die steuerlich optimieren möchten.
1. Kostenfreie Verkaufspreiseinschätzung
Schnell, unverbindlich und persönlich vor Ort
Unsere kostenfreie Werteinschätzung richtet sich an Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie planen und vorab eine verlässliche Ersteinschätzung des aktuellen Marktwertes wünschen. Die Bewertung erfolgt in Anlehnung an die ImmoWertV – unter Berücksichtigung relevanter Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und Marktsituation.
Ideal für Eigentümer, die den Verkaufsprozess professionell vorbereiten möchten – einfach, kostenfrei und transparent. So erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.
2. Kurzgutachten – Für private & außergerichtliche Zwecke
Detaillierte Immobilienbewertung auf fachlicher Basis
Das Kurzgutachten bietet eine fundierte, verständlich aufbereitete Marktwertermittlung. Es basiert auf den gleichen Bewertungsverfahren wie ein Verkehrswertgutachten, ist jedoch ausschließlich für private oder außergerichtliche Zwecke gedacht.
Empfohlen bei Erbschaften, Fragen zwischen Erben, Schenkungen, Vermögensübersichten oder Verkaufsentscheidungen im privaten Rahmen. So erhalten Sie eine klare, nachvollziehbare Bewertung, die Ihnen bei wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie Sicherheit und Orientierung gibt.
3. Verkehrswertgutachten – Gerichtsfeste Immobilienbewertung
Nach § 194 BauGB & ImmoWertV durch zertifizierte Sachverständige
Das Verkehrswertgutachten ist die umfassendste und detaillierteste Form der Immobilienbewertung. Der Wert wird objektiv und rechtssicher nach § 194 BauGB und ImmoWertV ermittelt – geeignet für Gerichte, gegenüber Finanzämtern oder offiziellen Auseinandersetzungen.
Es ist besonders empfohlen bei steuerlichen Angelegenheiten wie Schenkung, Scheidungen, Erbfällen oder gerichtlichen Verfahren aller Art heute.
4. Restnutzungsdauer-Gutachten – Für erhöhte Abschreibung (AfA)
Steuervorteile sichern mit fundierter Bewertung
Eigentümer, die dem Finanzamt eine verkürzte Restnutzungsdauer nachweisen, profitieren von erhöhter steuerlicher Abschreibung (AfA). Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des BMF-Schreibens vom 22. Februar 2023 und sind bundesweit anerkannt – ein separates Bausubstanzgutachten ist nicht nötig.
Ideal für Eigentümer mit vermieteten Immobilien, die ihre Steuerlast nachhaltig und effektiv optimieren möchten.