Bei Schimmelpilzbefall und Problemen mit Schimmelpilz können Sie auf uns zählen:
Schimmel in Haus oder Wohnung ist nicht nur ein optisches Problem – er kann die Bausubstanz schädigen und stellt ein erhebliches Gesundheitsrisiko dar.
Schimmelpilze in Immobilien zu erkennen und das Ausmaß des Befalls zu bewerten ist unser Fachgebiet. Als zertifizierte Schimmelsachverständige und Schimmelgutachter haben wir alle notwendigen Bau-forensischen Messinstrumente und Mittel zur Hand, um Ihnen nach einer Analyse vor Ort schnell eine erste sachverständige Beurteilung zu geben (z.B. durch standardisiertes Messen von Temperatur und Feuchtigkeit auf den Oberflächen und in der Raumluft).
Die Ursachen für Schimmel liegen oft in Baumängeln, Bauschäden oder falschem Lüftungs- und Heizverhalten. Ein professionelles Schimmelgutachten schafft Klarheit.
Wir sind für Sie umfangreich ausgebildet und qualifiziert: Dipl.-Biologin, Baubiologin, Bauingenieur, DEKRA, sowie TÜV &. DIN ISO/EN 17024 zertifiziert
Ob Altbau oder Neubau – Schimmelpilzsporen sind immer in der Luft vorhanden. Doch für sichtbaren Befall braucht es:
Muffiger Geruch, verfärbte Wandstellen oder kühle Ecken sind erste Hinweise. Besonders häufig tritt Schimmel auf:
Nicht jeder Schimmelbefall erfordert sofort ein Gutachten. Entscheidend sind Größe, Ort und Ursache des Befalls:
Schnell. Sachverständig. Persönlich.
Unsere professionelle Erstuntersuchung richtet sich an alle, die schnell und fundiert eine Ersteinschätzung zu einem möglichen Schimmelbefall benötigen. Vor Ort analysieren wir Raumklima und Oberflächenfeuchte mit standardisierten Messverfahren – zum Beispiel Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Materialfeuchte.
Ideal für alle, die eine kostengünstige und transparente Begutachtung wünschen – als Grundlage für weitere Maßnahmen oder Gutachten.
| Leistung | Professionelle Begehung vor Ort |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 10 km |
|
Kosten |
Pauschal 390,00 € inkl. MwSt.
|
|
Vor-Ort-Termin |
Inklusive persönlicher Beratung |
|
Umfang |
Inaugenscheinnahme & Erörterung vor Ort – Probenentnahme & Laboranalyse nach Absprache |
|
Analyse |
Messung von Feuchtigkeit, Temperatur, Raumklima |
|
Ergebnis |
Erste sachverständige Einschätzung direkt vor Ort |
|
Zweck |
Grundlage für eine erste Einschätzung und weitere Schritte, die wir direkt mit
Ihnen besprechen, um Kosten zu sparen
|
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin Institut für Baubiologie und Nachhaltigkeit &. DEKRA-zertifiziert |
Fundierte Analyse & Sanierungsempfehlung
Unser detaillierter Schimmel‑Kurzgutachten richtet sich an alle, die umfangreich klären möchten:
Wir kombinieren vor Ort bauphysikalische Messungen (Feuchte, Temperatur, Raumklima) mit mikrobiologischen Verfahren (Luftmessung, Probenentnahme, Laboranalyse). Das Ergebnis: eine schriftliche Stellungnahme mit Sanierungsempfehlungen für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
| Leistung | Detailliertes Schimmel Kurzgutachten |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 10 km |
|
Kosten |
195 €/Std. inkl. MwSt. |
|
Vor-Ort-Termin |
Inklusive persönlicher Beratung |
|
Umfang |
Gutachtenumfang: 10 – 40 Seiten |
|
Analyse |
Feuchtemessung, Thermografie, Luftmessung, Probenentnahme & Laboranalyse |
|
Ergebnis |
Sachverständige Stellungnahme mit Kurzgutachten und Sanierungsempfehlungen |
|
Zweck |
Umfangreiche private Analyse – nicht gerichtsfest |
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin Institut für Baubiologie und Nachhaltigkeit &. DEKRA-zertifiziert |
Schnell. Sachverständig. Persönlich.
Unsere professionelle Erstuntersuchung richtet sich an alle, die schnell und fundiert eine Ersteinschätzung zu einem möglichen Schimmelbefall benötigen. Vor Ort analysieren wir Raumklima und Oberflächenfeuchte mit standardisierten Messverfahren – zum Beispiel Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Materialfeuchte.
Ideal für alle, die eine kostengünstige und transparente Begutachtung wünschen – als Grundlage für weitere Maßnahmen oder Gutachten.
| Leistung | Professionelle Begehung vor Ort |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 20 km (für Objekte bis 100 m²) |
|
Kosten Pauschal |
495,00 € inkl. MwSt. |
|
Vor-Ort-Termin |
Inklusive persönlicher Beratung |
|
Umfang |
Inaugenscheinnahme & Erörterung vor Ort |
|
Analyse |
Messung von Feuchtigkeit, Temperatur, Raumklima |
|
Ergebnis |
Erste sachverständige Einschätzung direkt vor Ort |
|
Zweck |
Grundlage für eine erste Einschätzung und weitere Schritte, die wir direkt mit Ihnen besprechen |
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin, DEKRA zertifiziert &. DIN ISO/EN 17024 zertifiziert |
Fundierte Analyse & Sanierungsempfehlung
Unser detaillierter Schimmel‑Kurzgutachten richtet sich an alle, die umfangreich klären möchten:
Wir kombinieren vor Ort bauphysikalische Messungen (Feuchte, Temperatur, Raumklima) mit mikrobiologischen Verfahren (Luftmessung, Probenentnahme, Laboranalyse). Das Ergebnis: eine schriftliche Stellungnahme mit Sanierungsempfehlungen für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
| Leistung | Detailliertes Schimmel Kurzgutachten |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 20 km |
|
Kosten |
195 €/Std. inkl. MwSt. |
|
Vor-Ort-Termin |
Inklusive persönlicher Beratung |
|
Umfang |
Gutachtenumfang: 10 – 40 Seiten |
|
Analyse |
Feuchtemessung, Thermografie, Luftmessung, Probenentnahme & Laboranalyse |
|
Ergebnis |
Sachverständige Stellungnahme mit Kurzgutachten und Sanierungsempfehlungen |
|
Zweck |
Umfangreiche private Analyse – nicht gerichtsfest |
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin, DEKRA zertifiziert &. DIN ISO/EN 17024 zertifiziert |
Professionelles Gutachten bei Schimmel – für Gericht, Anwalt & Beweissicherung
Ein gerichtsfestes Schimmelgutachten ist die richtige Wahl, wenn ein Streitfall über Schimmelbefall in der Immobilie vorliegt – sei es außergerichtlich oder im Rahmen eines Gerichtsverfahrens.
Unser Gutachten bietet eine umfassende und rechtssichere Analyse, wenn es darum geht:
Verantwortlichkeitsklärung: Wer ist der Verursacher? Für Gericht oder außergerichtliche Einigung.
Wir kombinieren bauphysikalische Messungen (z. B. Feuchtigkeit, Temperatur, Raumklima) mit mikrobiologischen Analysen (z. B. Luftkeimsammlung, Probenentnahme, Laboruntersuchung). Das Ergebnis ist ein detailliertes, schriftliches Schimmelgutachten mit gerichtlich verwertbaren Ergebnissen.
| Leistung | Gerichtsfestes Schimmelgutachten |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 10 km im Pauschalbereich |
|
Kosten |
Ab 195 €/Stunde inkl. MwSt., Mindestbetrag: 580 € beim Ersttermin |
|
Beratung |
Persönlicher Vor-Ort-Termin mit ausführlicher Begutachtung |
|
Analyse |
Feuchtigkeitsmessung, Thermografie, Luftkeimmessung, Proben & Labor |
|
Umfang |
Gutachtenumfang 30 – 60 Seiten – inkl. Analyse, Bewertung und Sanierungsempfehlung |
|
Ergebnis |
Sachverständige Stellungnahme mit Vollgutachten und Sanierungsempfehlungen |
|
Zweck |
Gerichtsfeste Dokumentation zur Beweissicherung oder als Parteigutachten und besser noch für eine außergerichtliche Streitbeilegung |
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin Institut für Baubiologie und Nachhaltigkeit &. DEKRA-zertifiziert |
Unabhängige Einschätzung bei Baumängeln und Schäden an der Immobilie
Der heutige Markt für Baustoffe und Bauleistungen ist unübersichtlich – viele Hausbesitzer stellen erst im Nachhinein fest, ob Materialien korrekt gewählt und fachgerecht verarbeitet wurden.
Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung von Bauschäden, sowohl vor als auch nach der Durchführung von Baumaßnahmen. Als unabhängige und zertifizierte Sachverständige (nach ISO EN 17024) sind wir an keine Firmen gebunden und ausschließlich Ihrer Immobilie verpflichtet.
Gemeinsam mit Ihnen begutachten wir vor Ort das Schadbild und besprechen erste Maßnahmen. Auf Wunsch erstellen wir auch ein schriftliches Gutachten – ob als Kurzgutachten für den privaten Gebrauch, für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) oder als gerichtsfeste Dokumentation.
| Leistung | Begutachtung von Bauschäden |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 10 km im Pauschalbereich |
|
Kosten |
Ab 195 €/Stunde inkl. MwSt., Mindestbetrag: 580 € beim Ersttermin |
|
Beratung |
Persönlicher Vor-Ort-Termin mit ausführlicher Analyse |
|
Analyse |
Sachverständige Einschätzung (ISO EN 17024), je nach Bedarf mit Gutachten |
|
Gutachtenumfang |
Flexibel: von mündlicher Einschätzung bis gerichtsfestem Vollgutachten |
|
Zweck |
Ersteinschätzung + Sanierungskonzept, Beweissicherung, Streitbeilegung |
|
Zweck |
Umfangreiche private Analyse – von der Beweissicherung bis zum gerichtsfesten Gutachten |
|
Qualifikation |
Bauingenieur &. DIN ISO/EN 17024 zertifiziert |
Professionelles Gutachten bei Schimmel – für Gericht, Anwalt & Beweissicherung
Ein gerichtsfestes Schimmelgutachten ist die richtige Wahl, wenn ein Streitfall über Schimmelbefall in der Immobilie vorliegt – sei es außergerichtlich oder im Rahmen eines Gerichtsverfahrens.
Unser Gutachten bietet eine umfassende und rechtssichere Analyse, wenn es darum geht:
Verantwortlichkeitsklärung: Wer ist der Verursacher? Für Gericht oder außergerichtliche Einigung.
Wir kombinieren bauphysikalische Messungen (z. B. Feuchtigkeit, Temperatur, Raumklima) mit mikrobiologischen Analysen (z. B. Luftkeimsammlung, Probenentnahme, Laboruntersuchung). Das Ergebnis ist ein detailliertes, schriftliches Schimmelgutachten mit gerichtlich verwertbaren Ergebnissen.
| Leistung | Gerichtsfestes Schimmelgutachten |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 20 km im Pauschalbereich |
|
Kosten Pauschal |
195 €/Stunde inkl. MwSt. |
|
Beratung |
Persönlicher Vor-Ort-Termin mit ausführlicher Begutachtung |
|
Gutachtenumfang |
30 – 60 Seiten – inkl. Analyse, Bewertung und Sanierungsempfehlung |
|
Analyse |
Feuchtigkeitsmessung, Thermografie, Luftkeimmessung, Proben & Labor |
|
Zweck |
Gerichtsfeste Dokumentation zur Beweissicherung oder als Parteigutachten und besser noch für eine außergerichtliche Streitbeilegung |
|
Zweck |
Grundlage für eine erste Einschätzung und weitere Schritte, die wir direkt mit Ihnen besprechen, um unnötige Kosten zu sparen |
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin, DEKRA zertifiziert &. DIN ISO/EN 17024 zertifiziert |
Unabhängige Einschätzung bei Baumängeln und Schäden an der Immobilie
Der heutige Markt für Baustoffe und Bauleistungen ist unübersichtlich – viele Hausbesitzer stellen erst im Nachhinein fest, ob Materialien korrekt gewählt und fachgerecht verarbeitet wurden.
Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung von Bauschäden, sowohl vor als auch nach der Durchführung von Baumaßnahmen. Als unabhängige und zertifizierte Sachverständige (nach ISO EN 17024) sind wir an keine Firmen gebunden und ausschließlich Ihrer Immobilie verpflichtet.
Gemeinsam mit Ihnen begutachten wir vor Ort das Schadbild und besprechen erste Maßnahmen. Auf Wunsch erstellen wir auch ein schriftliches Gutachten – ob als Kurzgutachten für den privaten Gebrauch, für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) oder als gerichtsfeste Dokumentation.
| Leistung | Begutachtung von Bauschäden |
|---|---|
|
Anfahrt |
Innerhalb von 20 km im Pauschalbereich |
|
Kosten |
Ab 195 €/Stunde inkl. MwSt., Mindestbetrag: 580 € beim Ersttermin |
|
Beratung |
Persönlicher Vor-Ort-Termin mit ausführlicher Analyse |
|
Analyse |
Sachverständige Einschätzung (ISO EN 17024), je nach Bedarf mit Gutachten |
|
Gutachtenumfang |
Flexibel: von mündlicher Einschätzung bis gerichtsfestem Vollgutachten |
|
Zweck |
Ersteinschätzung + Sanierungskonzept, Beweissicherung, Streitbeilegung |
|
Zweck |
Umfangreiche private Analyse – nicht gerichtsfest |
|
Qualifikation |
Dipl.-Biologin, Baubiologin, DEKRA zertifiziert &. DIN ISO/EN 17024 zertifiziert |
Unser interdisziplinäres Team aus zertifizierten Bauingenieuren, Diplom-Biologen und Baubiologen (IBN) geht der Ursache des Schimmels fachlich fundiert auf den Grund:
Nach der Begutachtung erhalten Sie in Abstimmung mit Ihnen:
Wasserrohrleckagen führen fast immer zu verdeckten Feuchte- und Schimmelschäden im Fußbodenaufbau. Erfahren Sie, warum eine reine Trocknung nicht ausreicht – und wie eine fachgerechte Sanierung tatsächlich aussehen muss.
Schimmelpilzbefall in Innenräumen beeinflusst Gesundheit, Gebäudesubstanz und Immobilienwert. Eine professionelle Schimmelbegutachtung bestimmt Ursachen, Ausmaß und gesundheitliche Bedeutung – die Grundlage für jede nachhaltige Sanierung.
Der BGH urteilte, dass die alleinige Gefahr von Schimmelbildung keine Mietminderung rechtfertigt. Maßgeblich sind der konkrete Zustand und zumutbares Lüften.
