as Landgericht Frankfurt entschied (Az. 2-17 S 51/14), dass Mieter dreimal bis viermal täglich stoßlüften müssen, um Schimmelbildung zu verhindern. Berufstätigkeit ist keine Entschuldigung – aber bei Abwesenheit besteht keine Lüftungspflicht.
Lüftungspflicht für Mieter: 3–4x täglich stoßlüften gegen Schimmel in der Wohnung Weiterlesen »
Das Verwaltungsgericht Berlin hat am 2. April 2025 (Az. VG 19 K 17/22 und VG 19 K 351/23) ein wegweisendes Urteil gefällt: Modernisierungen wie der Einbau eines Hänge-WCs, einer Handtuchheizung oder kleiner Balkone mit 4 m² sind in Milieuschutzgebieten zulässig.
Modernisierung im Milieuschutzgebiet: Was ist erlaubt? Was ist Luxus? Weiterlesen »
Das Urteil des BFH bestätigt, dass Vermieter von Eigentumswohnungen ihre Einzahlungen in die Erhaltungsrücklage nicht sofort als Werbungskosten absetzen können. Der Steuerabzug bleibt an die tatsächliche Ausgabe der Mittel für Instandhaltungsmaßnahmen gebunden. Dies stellt eine Enttäuschung für viele vermietende Wohnungseigentümer dar, die sich von den Gesetzesänderungen steuerliche Erleichterungen erhofft hatten.
Steuerabzug erst bei Ausgaben: BFH-Urteil enttäuscht Vermieter Weiterlesen »
